УВЕДОМЛЕНИЕ за инвестиционно предложение

ДО

ИНЖ. ЛЮБОМИР ИВАНОВ

ДИРЕКТОР НА

РИОСВ – МОНТАНА

УВЕДОМЛЕНИЕ

за инвестиционно предложение

от д-р Пламенка Иванова – управител на МЦ „Биомед – 99“ ЕООД, гр. Видин

Пълен пощенски адрес: гр. Видин 3700, ул. „Търговска“ № 2

Телефон, факс и ел. поща (е-mail): 0888825590

Ел. поща: biomed99vd@gmail.com

Лице за контакти: д-р Пламенка Иванова

УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН ДИРЕКТОР,

Уведомяваме Ви, че МЦ „БИОМЕД – 99“ ЕООД, гр. Видин има следното инвестиционно предложение:

„Преустройство и промяна предназначение на част от трети етаж на обществена сграда от офиси в лекарски кабинети към МЦ „Биомед – 99“ ЕООД, УПИ X₁₈₃, кв. 371, гр. Видин, общ. Видин“.

Характеристика на инвестиционното предложение:

1.     Резюме на предложението

Сградата, в която е разположен обекта на настоящата проектна разработка е построена през седемдесетте години на миналия век. Тя е с монолитна конструкция от стоманобетонови колони, безгредови плочи (със скрити греди) и окачени фасадни стени.

Триетажната сграда е с приземно ниво, състоящо се от помещения за обществено обслужване с директен достъп от прилежащия терен и два надземни етажа, чиито достъп се осъществява от два независими входа, единият централен, а вторият второстепенен, евакуационен. Покривът е четирискатен , асиметричен, с наклон от 10%.

Сегашната разработка касае преустройство и промяна предназначение на част от трети етаж. Стените на този етаж са преградни, от зидария на 12 см, като ламперията към коридорите е амортизирана, а мазилката по таваните компроментирана. Вътрешната повърхност на послойните фасадни стени също е за премахване на остатъци от старото остъкляване преди монтажа на ламелите „Сайдинг“, подконструкцията, която ги носи, пласта от минерална вата и подложката от гипсофазер, които са полагани преди двадесетина години. За подмяна е цялата фасадна и вътрешната дограма.

2.     Описание на основните процеси, капацитет, обща използвана площ; необходимост от други свързани с основния предмет спомагателни или поддържащи дейности, в т.ч. ползване на съществуваща или необходимост от изграждане на нова техническа инфраструктура (пътища/улици, газопровод, електропроводи и др.); предвидени изкопни работи, предполагаема дълбочина на изкопите, ползване на взрив:

С реализирането на настоящия проект при преустройство и промяна предназначение на част от трети етаж на обществена сграда се предвижда:

Премахване на всички тухлени преградни стени, които са перпендикулярни на фасадата и тази, която ги отделя от коридора. Остъргване до плоча на таванната мазилка и разбиване на подовата замазка до плоча. Подмяна на фасадната дограма с нова, на прекъснат термомост и двоен стъклопакет. Разширяване на коридора за сметка площите на новополучените лекарски кабинети. Разделяне с щендерни стени от гипсокартон и минерална вата с обща дебелина 15 см (10 см минерална вата плюс двустранно 2х12,5мм гипсокартон) на новополучените кабинети. В новата замазка се прекарват ВиК инсталациите към мивките във всеки един от кабинетите. Новите фасадни стени се допълват навътре с каненна вата, гипсокартон по начина показан в проекта и ще работят като вентилируеми фасади. Вентилацията на помещенията ще е естествена посредством отваряеми странични участъци на прозорците. Подовата настилка ще е от гранитогрес, а таваните след измазване с готова мазилка и шпакловане ще се боядисат, както и стените с латекс. Ще се възстанови вторият съществуващ вертикален противопожарен щранг и трите табла в етажните фоайета към евакуационното стълбище. На фасадните стени на сградата отвън навътре ще се добави водонепропускливо фолио  и допълнителна топлоизолация от каменна вата 120 мм между вертикална конструкция система „Кнауф“, гипсокартон 2 х 12,5 мм  и – шпакловка с готова смес и боядисване с латекс. На вътрешните стени, отделящи отделните помещения се състоят от два пласта гипсокартон по 12,5 мм = 25 мм двустранно и пълнеж от минерална вата (дюшеци) с дебелина 100 мм между конструкция система „Кнауф“. Покривът е четирискатен, асиметричен, с наклон от 10%, като улуците и водосточните тръби, които са външни ще подлежат на подмяна с нови, безшевни. Фасадите са изцяло завършени отвън . В частта засегната от настоящия проект ще са обект на подмяна само дограмата, улуците и водосточните тръби. Съществуващите съставки на фасадната система „Сайдинг“ са запазени и се нуждаят само от основно почистване. Предвижда се и изграждане на второстепенно евакуационно стълбище.

3. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности в обхвата на въздействие на обекта на инвестиционното предложение, необходимост от издаване на съгласувателни/разрешителни документи по реда на специален закон, орган по одобряване/разрешаване на инвестиционното предложение по реда на специален закон:

Планираната промяна няма връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности в обхвата на въздействие на обекта на инвестиционното предложение.

4. Местоположение:

(населено място, община, квартал, поземлен имот, като за линейни обекти се посочват засегнатите общини/райони/кметства, географски координати или правоъгълни проекционни UTM координати в 35 зона в БГС2005, собственост, близост до или засягане на елементи на Националната екологична мрежа (НЕМ), обекти, подлежащи на здравна защита, и територии за опазване на обектите на културното наследство, очаквано трансгранично въздействие, схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура)

Проектът се отнася за преустройство и промяна предназначение на част от трети етаж на обществена сграда от офиси, в лекарски кабинети към МЦ „Биомед – 99“, с адрес: ул. „Търговска“ № 2, гр. Видин, община Видин, област Видин.

5. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията:

(включително предвидено водовземане за питейни, промишлени и други нужди – чрез обществено водоснабдяване (ВиК или друга мрежа) и/или водовземане или ползване на повърхностни води и/или подземни води, необходими количества, съществуващи съоръжения или необходимост от изграждане на нови)

Захранването на реконструираната част от сградата с вода за питейно – битови нужди ще се извърши от съществуващ уличен водопровод изграден от HDPE PE100 тръби с DN110 посредством изградено сградно водопроводно отклонение, за което има и открита партида във „ВиК – Видин“ ЕООД. Връзката за студената вода ще се изгради непосредствено след водомерно-арматурния възел на медицинския център, находящ се на втория етаж в сградата.

Вътрешно-сградната водопроводна мрежа е с незонирана схема и ще се изгради от полипропиленови тръби PPR DN 20,25,32,40 PN16 t=50° на полифузна заварка за студената вода. Основните хоризонтални клонове на вътрешно-сградната водопроводна мрежа на етажа предвиден за реконструкция се предвиждат окачени по тавана на етажа, а същите се предвижда да се монтират във вентилационните канали по тавана на втория етаж на медицинския център. На етажа предвиден за реконструкция водопроводната мрежа се предвижда окачена със специализирани скоби по тавана, скрити над окачения таван. Всички полипропиленови тръби за студена вода ще се изолират с тръбна пенополиетиленова топлоизолация с дебелина – 15 mm. Горещата вода за водочерпните прибори ще се осигури от монтиран в техническо помещение до санитарните възли на етажа, показано в графичната част на проекта обемен водонагревател с обем от 80 литра.

Тръбите на горещата вода се предвиждат PPR DN 20,25,32, PN20 t=80° на полифузна заварка за горещата и циркулационна вода. Всички полипропиленови тръби за гореща и циркулационна вода ще се изолират с тръбна пенополиетиленова топлоизолация с дебелина – 15 mm. При монтажа на тръбите да се спазват стриктно всички изисквания на фирмата – производител за монтаж, свързване, укрепване на тръбите и компенсиране на линейните температурни разширения. Всички тръби да се монтират със специализирано скоби. Във вертикалната част скобите да се монтират на разстояние от 1,00м, а във вертикалната – на разстояние от 0,70м. Съгласно изискванията на възложителя за осигуряване на гореща вода при водочерпните прибори на етажа се налага проектиране на мрежа за циркулационни водни количества.

6. Очаквани вещества, които ще бъдат емитирани от дейността, в т.ч. приоритетни и/или опасни, при които се осъществява или е възможен контакт с води:

При изпълнението на ИП не се очаква негативно влияние върху повърхностни и подземни води в района.

7. Очаквани общи емисии на вредни вещества във въздуха по замърсители:

На обекта няма дейности, свързани с отделяне на вредни газове в атмосферата, представляващи опасност за екологията в района.

8. Отпадъци, които се очаква да се генерират, и предвиждания за тяхното третиране:

В резултат на строителните-монтажните работи ще се образуват строителни отпадъци, чието количество, оползотворяване и последващо третиране ще бъде съобразено с действащото екологично законодателство.

9. Отпадъчни води:

(очаквано количество и вид на формираните отпадъчни води по потоци (битови, промишлени и др.), сезонност, предвидени начини за третирането им (пречиствателна станция/съоръжение и др.), отвеждане и заустване в канализационна система/повърхностен воден обект/водоплътна изгребна яма и др.)

В резултат на строителните дейности не се очаква генериране на отпадъчни води.

10. Опасни химични вещества, които се очаква да бъдат налични на площадката на предприятието/съоръжението, както и капацитета на съоръженията, в които се очаква те да са налични:

(в случаите по чл. 99б ЗООС се представя информация за вида и количеството на опасните вещества, които ще са налични в предприятието/съоръжението съгласно приложение № 1 към Наредбата за предотвратяване на големи аварии и ограничаване на последствията от тях)

Не се предвижда генерирането на опасни химични вещества.

І. Моля да ни информирате за необходимите действия, които трябва да предприемем, по реда на глава шеста ЗООС.

 Моля, на основание чл. 94, ал. 1, т. 9 от ЗООС да се проведе процедура по ОВОС и/или процедурата по чл. 109, ал. 1 или 2 или по чл. 117, ал. 1 или 2 от ЗООС.

Прилагам:

1. Документи, доказващи обявяване на инвестиционното предложение на интернет страницата на възложителя, ако има такава, и чрез средствата за масово осведомяване или по друг подходящ начин съгласно изискванията на чл. 95, ал. 1 от ЗООС

2.        Проектна документация на ИП – 1 бр.

3.        Електронен носител – 1 бр.

4.        Желая писмото за определяне на необходимите действия да бъде издадено в електронна форма и изпратено на посочения адрес на електронна поща.